loader image
COSTA DE VALENCIA IMMOBILIER - БЛОГ

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ

  1. Документы, подтверждающие личность:
  • Действующий заграничный паспорт;
  • Номер иностранца NIE (налоговый номер иностранца).

NIE можно получить заранее, через консульство Испании по месту проживания, либо уже на территории Испании через отделение полиции. Это стандартная процедура. По времени она занимает от нескольких часов, до нескольких дней.

 

  1. Договор резерва недвижимости.
  • Договор резерва недвижимости подписывается между продавцом и покупателем. В договоре отражается залоговая сумма, стоимость недвижимости и указывается максимальный срок оформления сделки. (временные рамки)

 

  1. Справка о доходах
  • Справка 2-НДФЛ, выданная работающему гражданину России за предыдущий год и за прошедший период текущего года.

 

  1. Банковские выписки
  • Выписка с личного банковского счета (или счетов), открытого в стране проживания (гражданства) или в других странах, с указанием суммы денежных средств за последние 6-12 (движения по счетам).

 

  1. Справка с места работы
  • Справка с места работы на фирменном бланке с печатью компании работодателя. В справке должно быть указано:
  • занимаемая должность;
  • вид трудового договора (срочный или бессрочный);
  • средний размера заработной платы;
  • продолжительность работы в данной компании (предприятии).
  • подпись руководителя;
  • подпись главного бухгалтера.

 

  1. Выписка NBKI.RU
  • Выписка из Национального Бюро Кредитных историй (NBKI) о сумме кредитов, которые имеет покупатель или об их отсутствии.

 

  1. Для собственников бизнеса (учредителей)

 В случае владения собственным бизнесом необходимо предоставить:

  • свидетельство о регистрации фирмы;
  • в свидетельстве должно быть указано, гражданин Российской Федерации (ФИО) является владельцем или совладельцем компании (предприятия);
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • баланс компании за последние 2 года;
  • любые дополнительные сведения о полученных дивидендах от бизнеса будут являться преимуществом.
  1. Для индивидуального предпринимателя

В случае, если покупатель является предпринимателем необходимо предоставить следующие документы:

  • выписка из ЕГРЮЛ (для граждан РФ);
  • документ аналогичной структуры для граждан других стан СНГ;
  • свидетельство о регистрации частного предпринимателя;
  • декларации 3-НДФЛ за последние 2 года.
  1. Подтверждение дополнительных доходов (если есть)
  • В случае владения недвижимостью желательно предоставить свидетельство права собственности с указанием общей площади объекта и отсутствия каких-либо обременений.
  • Можно предоставить документы о владении движимым имуществом и его о его параметрах (автомобиль, яхта, и т.д.)
  • Можно предоставить документы о наличии накопительного счета в банке, с указанием суммы и процентной ставки по счету.
  • Банк может запросить справку об отсутствии судимостей.
  • Справку о сумме ежемесячной пенсии (для пенсионеров).

 

Популярные статьи

Пожалуйста, укажите Ваши данные и мы перезвоним в ближайшее время.