loader image
COSTA DE VALENCIA IMMOBILIER

Недвижимость Бенидорм

Бенидорм по праву считается центром побережья Коста-Бланка: развитая инфраструктура, отличные пляжи и мягкий климат превращают этот город-праздник в одно из лучших мест для жизни и отдыха. Он привлекает многих: молодёжь — дискотеками и яркой ночной жизнью, семьи с детьми — огромным выбором развлечений и безопасностью, пожилых — мягким климатом и доступной медициной, а инвесторов — перспективными вложениями в недвижимость. Город богат обилием небоскребов и зданий в стиле хай-тек. Великолепные пляжи, множество клубов, вкуснейшая еда, шопинг, дайвинг, подводная охота, парусный спорт – вот неполный перечень возможностей, которые предлагает современный Бенидорм. В летний период Бенидорм привлекает огромное количество туристов из различных стран, однако с завершением сезона курорт превращается в тихий город, который прекрасно подходит для постоянного проживания.

Недвижимость Бенидорма пользуется спросом у семей с детьми, молодых пар и предпринимателей, которые планируют начать бизнес в Испании. Разнообразный и обширный рынок недвижимости курорта позволяет подобрать идеальный объект: здесь предлагаются квартиры в новостройках, апартаменты в премиальных жилых комплексах, вторичное жилье и, конечно, дома и виллы – от простых до роскошных. Цены на недвижимость в Бенидорме являются достаточно демократичными по сравнению с другими курортными зонами Испании, в частности, по сравнению с побережьем Коста-Бравы. Многие инвесторы предпочитают приобретать жилье для последующей сдачи в аренду: это неплохой источник пассивного дохода. Средняя доходность от сдачи жилья в аренду в Бенидорме составляет порядка 6-7% годовых.  Жильё будет хорошо сдаваться в аренду:

  • если расположено рядом с центром и недалеко от побережья;
  • обладает развитой инфраструктурой (магазин, аптека, общественный транспорт и др.);
  • выгодно отличается от других предложений на рынке (красивый сад, вид на море, терраса, джакузи, бассейн);
  • может похвастаться хорошим техническим оснащением и ремонтом.

Планируя приобретение жилья в Бенидорме, стоит обязательно учесть некоторые местные особенности. Так, рассчитывать приобрести виллу не стоит – их здесь почти нет, а те, что есть, относятся к категории дорогого элитного жилья. Основная доля предлагаемой недвижимости – квартиры в высотных зданиях. Цены начинаются от 50 тысяч евро – за эту сумму здесь можно приобрести небольшую студию. Двуспальные апартаменты обходятся по цене от 80 тысяч евро, цены на видовые квартиры начинаются от €150 тыс. Жилье высокого качества на вторичном рынке можно приобрести по цене от 100 тысяч евро. Цены пока весьма доступные, правда, немного выше, чем в Аликанте, где совершают покупку многие наши соотечественники. В черте города преобладают высотные здания, а виллы — частое явление в пригороде. Так в элитном посёлке Сьерра-Кортине или Финестрате можно найти дом за €300–500 тыс. Среди новых объектов можно подобрать не только виллу или квартиру. Найдутся и бунгало, и таунхаусы, и усадьбы с участками и садами. В Алтее-Хиллс, селении между Бенидормом и Кальпе, огромный выбор премиальной недвижимости по индивидуальным проектам.  Здесь торжествуют дизайн и роскошь, а инвесторы подбирают виллы и особняки с прицелом на ВНЖ.  К слову сказать, в новом жилом комплексе   Sunset Waves квартиры с двумя спальнями обойдутся в €280–451 тыс., а трёх спальные стоят €345–825 тыс., следовательно, для участия в программе «золотой визы» необходимо приобрести один или два объекта. За последние четыре года количество покупок единиц недвижимости иностранцами в Бенидорме увеличилось почти в три раза. Согласно последним данным земельного реестра, доля покупок недвижимости иностранцами в Бенидорме составляет 11,2%. Учитывая все это, можно сделать вывод: Бенидорм – это безусловно привлекательное направление для инвестирования в недвижимость. Цены здесь пока доступные, однако это может измениться уже в ближайшее время, учитывая актуальные тенденции испанского рынка и общее экономическое положение в стране. 

Пожалуйста, укажите Ваши данные и мы перезвоним в ближайшее время.